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開明・理性・求進步
各政黨候選人為吸引選票，面對高房價與租屋壓力，特別在七一六 居住正義 大遊行之後，紛紛提出住房改革承諾。此等選舉支票常在選前上演，選後卻煙消雲散，國人居住負擔越來越沉重，居住正義越行越遠，住房改革淪為選舉口號。
拜選舉壓力之賜，政府不但大力宣揚面臨跳票的社會住宅興建成果，更大幅增加租金補貼和購屋貸款補助。去年底通過平均地權條例修正，試圖抑制房市投資炒作；今年六月亦通過囤房稅2.0稅制改革，試圖減緩投資囤房誘因。另外，...
本籍邀請到的嘉賓，在立法院曾經被稱之為-戰神，當年因參與太陽花學運受到大眾認識，其後創立了時代力量、當選立委，在政治這條路上算一戰成名，那位人物就是我們熟知的-黃國昌老師。
最近政府為因應 居住正義 的選舉壓力，終於通過囤房稅二點○修正方案，調高囤房稅率並改為全國總歸戶，此與前陣子因選舉失利才通過平均地權條例修法延至今實施如出一轍。
過去七年多來宣稱全國歸戶且統一提高囤房稅率不可行，如今卻立即可行？政策是不能還是不為？深深感受到居住正義只是選舉的工具而非目的，令人感慨！
七一六人民即將上街頭訴求居住正義，藍綠白各政黨參選人才紛紛表態支持並提出選舉支票。...
不過是三周前，財政部才對外揭示了未來打炒房三大措施，其中並無修正囤房稅的規畫；眨眼間， 行政院 會於六日通過「囤房稅二點○方案」，並預計明年七月一日實施，其間轉折，耐人尋味。根據以下兩點判斷，這次稅制的修正，財政部是被強塞硬灌、慘遭「政治霸凌」。
首先，六月下旬，財政部高層受訪指出，針對健全房地市場，財政部後續工作重點包括：「力促各地政府實施囤房稅」、「強化對多屋者查稅」與「推動房屋稅修法」三大措施。
其中「...
日前財政部公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，簡稱「囤房稅2.0」，主要目的是希望國人可以把空屋拿出來出租，一方面讓房屋不至於閒置，另方面也可經由租屋供給增加來抑制近期不斷上漲的房租。
囤房稅2.0有幾個重點，第一，要求各縣市的住宅必須全國總歸戶，而不是依個別縣市計算，也就是每個家庭在全國擁有的房屋最多只能有3間，第4間起就必須繳納囤房稅。第二，第4戶以上的房屋稅稅率由原本的1.5%到3.6%提高到2.0%到4.8%之間。同時，...
中央銀行6月理監事會祭出第五波房市選擇性信用管制，針對特定地區（六都加上新竹縣市）第二戶貸款上限為7成，引來「先買後賣」換屋族反彈，在召集行庫開會討論後，央行10日宣布，符合規定者若與銀行簽訂切結書，擔保一年內移轉第一戶房產並清償第一戶房貸，即可不受第二戶限貸7成限制，減緩資金壓力。
央行第二季再推第五波信用管制，針對第二戶限貸7成，雖然調幅不如前一波劇烈，但對於低迷的房地產市況，無疑是雪上加霜，尤其換屋族哀鴻遍野，...
囤房稅2.0定案，核心精神之一是要鼓勵公益出租人的房東把多餘房子釋放出來，租給申請租金補貼的房客，擴大300億租金補貼的案源，讓年輕人能減輕租屋負擔。
據了解，財政部過去一年多積極鼓勵各縣市針對非自住訂定差別稅率，以加大持有成本，減少大戶囤房。但若沒有排除租屋，增加房東負擔，房東很容易轉嫁至房客租金，引起負作用。這次行政部門特別把租屋市場排除，讓囤房稅在修法同時更趨合理，也是修法的重中之重。
可以說，囤房稅2....
