居住正義

意外!美國聯準會(Fed)本周決定利率連五凍,但台灣中央銀行21日理監事會議決定走自己的路,在市場預估利率將連四凍之際,央行考量電價調漲將推升通膨率,決定啟動預防性升息,宣布升息半碼(0.125個百分點),將重貼現率上調到2%,回到2008年12月水準,創2009年第一季以來的15年新高。

面對未來四年民進黨將持續執政,在「蔡」規「賴」隨下,預估其整體政策方向調整有限。然而絕大多數民眾更加關心期待的是,新政府在上任後,應該優先解決與其生活相關已經陷入沉痾的「舊」議題。

 內政部15日發布2023年第3季全國房價所得比為9.86倍,寫下歷史新高紀錄,相當於民眾要不吃不喝將近十年才能買得起房子。另外,全國房貸負擔率為42.25%,也同樣續創歷史新高,房價負擔能力維持在「偏低」等級。

開徵碳費,房價也上漲?環境部預計於2025年開始徵收碳費,不少媒體報導有關不動產相關業者宣稱徵收碳費可能造成房價上漲,因為營建原物料的鋼筋、水泥被徵收碳費而醞釀漲價,建商估計營建成本拉高15%至35%,這些都將反映在未來的房價上,讓購屋族憂心忡忡,對此,內政部表示,房價成本包括土地成本、人工成本、原物料成本等,徵收碳費對建築成本影響約為0.9%,不致造成房價上漲。內政部呼籲業者,不要以碳費徵收為由哄抬房價。

立法院12月19日三讀通過囤房稅2.0修正草案,預計將在2024年7月實施,並於2025年5月課徵。針對非自住住家房屋改採全國歸戶,稅率調升至2%至4.8%,地方政府皆必須訂定差別稅率,並採全數累進課徵,財政部預估96.8萬戶~135.8萬戶將受調高稅率的影響。

內政部昨(14)日在行政院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」,預期2024年底可達成20萬戶社會住宅目標,針對未來八年住宅政策新目標,則要求未來各縣市進行開發徵收及市政重劃時,保留3%至5%讓售給中央興辦社宅。

現代社會科技發達,多元價值抬頭,理論上處於這個世代的年輕人,應該比過去更加自在?但在許多新聞報導、社群媒體中,我們看到許多人對未來產生茫然,努力好像沒有回報,「決定躺平」的氛圍快速蔓延。你呢?你也想躺平嗎?曾經的你,想成為怎樣的大人呢? ---良好政府篇。來看看年輕人認為的良好政府需要什麼條件,而政府又該如何了解年輕人想法?!

為了解除青年男女望屋興歎,不敢奢望成家的困境;為了減輕初入社會者背負數千萬房貸重擔的壓力;更為了遏阻生育率落入深淵的悲劇繼續禍害,有一個簡單而響亮的政見,具體可行、成就宏大而且影響深遠:「讓年輕育兒家庭戶戶有其屋」,聽起來似乎是白日夢,難如登天,但現在正有一個機會可以促其實現。