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開明・理性・求進步
新青安上路至今，持續有爭議族群使用該優惠房貸政策，成為推升房價的兇手之一。據統計，使用新青安方案者，有超過萬戶為年所得200萬以上的高所得者。財政部5日對此表示，正積極檢討、已進入第五波清查，並確認7月「新青安2.0」會用不同方式呈現，但仍在研議。
立法院財政委員會中民眾黨立委指出，依據財政部清查新青安方案狀況統計資料顯示，超過50歲以上的族群逾7,000戶，...
新青安房貸將於明年7月底落日，對於未來方向，財政部政務次長阮清華9日指出，政府除了租金補貼協助租屋民眾，由於許多民眾認為「有土斯有財」的觀念，政府會持續幫助無自住首購的民眾購屋。 對於新青安房貸接續的「新青安2.0」未來規劃方向，他說，各方意見都有，現正跨部會規劃中，新方案將在明年公布。
中央銀行第三季理監事會議，房市管制成為關注焦點。央行總裁楊金龍表示，央行七波房市管制已見成效，國銀為期一年的自主控管不動產貸款是否延長至明年，今年第四季會再做「總檢討」，至於貨幣政策基調，房市選擇性信用管制還是維持「緊縮」，但會營造充裕的資金環境、透過公開市場操作把錢「打出去」，以改善房貸排撥問題，貨幣政策基調可以說是「適度讓資金充裕」。
金管會4日行政院會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，卓揆決定准予備查，9月起辦理的新青安貸款的撥款案件，不計入銀行法第72條之2規定比率的限額。此項調整，不止於協助年輕世代擁有自己的家，取得房貸只是第一步，後續包括育嬰、產假等許多面向，政策上都還有努力的空間。
當前台灣房市呈現降溫態勢，出現要求中央銀行放鬆選擇性信用管制的聲音，引發討論。特別是在全球經濟不確定性增加、匯率與貿易波動頻繁的背景下，內需成為穩定經濟的關鍵支撐，房地產業被視為潛在的刺激引擎。然而，房市是否真能扮演振興整體經濟的角色？又或只是讓資金再次湧入炒作，進一步壓縮人民的生活空間與購屋能力？
台灣將在2025年邁入超高齡社會，全台人老、屋老「雙老」現象持續惡化。內政部統計，全國僅65歲以上長者居住宅數已達75.7萬宅，不僅創歷史新高，近10年來更增38.2萬宅，增幅超過2倍，其中有57.2萬宅為獨居。
央行宣布啟動第七波不動產信用管制措施，房市專家和業者均認為，房市成交量縮將成定局，但房價會不會被打下來？，頂多第四季部分產品價格有鬆動機會，至於鬆動幅度，應該不到5％。值得注意的是，928檔期將屆，市場已傳出有建商考慮將預售案往明年遞延推案，「先讓子彈飛一下」。
央行今天大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成；五，第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；六，餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
