居住正義

編按：恆大風波警惕，中央銀行昨（23）日理監事會決議，加碼房市信用管制措施，新規定六都與新竹縣市第二戶房貸不准用寬限期，並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。這是去年12月8日、今年3月19日後，央行第三度出手打炒房。建商反應不影響市況，金融業觀察，可能為明年「升息」作準備。

「房地合一稅2.0」已經於7月1日正式上路，但立法委員張其祿今（24）日表示，就目前房市現況來看，政府的打炒房措施似乎未見成效，房地產價格仍在失控飆升之中，且尤其嚴重的是，短期交易都未能因「重稅」而阻遏，而賣家早已將重稅成本轉嫁予下一手的買家，以致房價更是堆疊飆升，使青年世代幾乎對買房絕望，也因此導致了「少子化」等國安問題，再不解決，將會炒房炒到亡國。

北京在7月1日慶祝共產黨建黨一百周年後，隨即連續重棒祭出社會改革政策，圍繞在少子化、人口老化、分配平衡的核心議題，政府對「醫療、教育、住房」這三個關係民生基本服務的「三座大山」，提出強而有力的改革計畫。這些社會改革的方案，雖然是針對中國國家發展無可逃避的挑戰，不過由於政府的改革手段來得又急又快，長期的效果尚未顯現，短期的衝擊卻造成國內經濟與區域金融市場的大地震。