財長：囤房稅不是萬靈丹

房價居高不下，引發民怨，立法院財政委員會昨日排審立委所提各版本的《房屋稅條例》部分條文修正草案（囤房稅），財政部長蘇建榮指出，囤房稅不是解決高房價問題的萬靈丹，財政部會在3個月內提出修法評估及報告與地方政府溝通的結果。

房價居高不下，現行的囤房稅1.0要不要進化到2.0，成為立法院攻防焦點。財委會昨日排審《房屋稅條例》，朝野立委多達十版本草案，外加兩案修正動議，劍指囤房稅修法，主要調高非自住住家稅率，最高調高到10%。

國民黨立委曾銘宗指出，房市現況是交易量及銀行對房屋貸款或建築融資貸款再創新高，整個房價都在飆高。民眾黨立委張其祿指出，炒房會炒到亡國，台灣是炒作天堂，買房對台灣年輕人不是夢想而是幻想，全世界最不正義的房市在台灣，除了稅制外，台灣公告地價和市價脫鉤，造成真正實質稅率是世界超低，另外房市還有虛坪和公設等問題。

立委所提《房屋稅條例》修正草案，包括調高非自用住宅稅率上限及囤10戶房屋稅率要超10％等。

蘇建榮表示，高房價有很多原因，包括低利率、原物料上漲、台商回來投資等因素，其中有供給面的問題，不同原因要採取不同政策，解決高房價要有很多配套措施一起作。現行已有囤房稅機制，但稅基很重要，國外稅基的評定接近市價，我們相對較低，財政部現在已要求地方政府評定房屋現值部分要逐步往上調，財政部會和地方縣市政府進一步溝通。此外，在現行稅制下，許多有些縣市政府並沒有實施差別稅率，財政部會要求地方政府盡力作到非自住部分要有差別稅率，中央也會以加強對地方政府考核，責成地方政府更努力。

雖囤房稅課與不課，爭議頗大，不過，為降低碳排，行政院會預計明（4）日會通過財政部提報《使用牌照稅法》修正案，延長今年底到期的電動汽機車免徵牌照稅至2025年12月31日，共4年，預估每年有1.1萬輛電動車受惠，每年減免稅收達3.6億元；此外，政院也將核定電動車減免貨物稅同步延長4年，推估相關利多可帶動電動車產值近千億元。

國民黨立委賴士葆表示，房價持續飆漲，政府不能束手無策，以新加坡經驗來看，要壓抑炒房以稅制工具較有效；沈發惠等多位民進黨立委則認為，應在財委會聚焦、有一定共識後再送出委員會，並希望財政部聽取地方政府意見，進行修法評估。