央行:不排除再出招打炒房

中央銀行示警全球經濟面對四大下行風險,包括俄烏軍事衝突風險升高、原物料飆漲通膨更持久、貨幣正常化干擾與金融市場波動加劇、疫情與氣候變遷加劇糧食危機。

至於台灣房市管制,根據央行報告,除了實施期間可能會較過往更長,且「尚有精進調整空間」,意即不排除再出新招。

央行10日將至立法院業務告,根據央行最新書面報告,強調俄烏戰事有三大影響,一是戰爭若持久且擴大,將因重要原物料的供應受阻,影響全球許多經濟體的生產及消費等活動,俄烏工業生產相關原物料供應緊縮,恐再擴大全球晶片短缺及惡化供應鏈瓶頸問題,進而衝擊全球經濟活動,若全球通膨上行風險加劇,恐致停滯性通膨風險升高。

其次,國際原物料價格飆漲及勞動市場緊俏,造成高通膨更持久,許多亞洲主要經濟體為大宗商品淨進口國,若國際重要原物料價格持續大幅上漲,恐引發輸入性通膨,推升其國內物價,使原本通膨較歐美溫和,及貨幣政策轉向壓力較輕的亞洲經濟體面臨挑戰。

而且部分經濟體勞動市場緊俏,薪資上漲壓力增加,若將該成本轉嫁給消費者,可能再進一步推升物價,並導致通膨預期制約出現鬆動,造成高通膨現象更持久。

第三是俄烏軍事衝突加劇高通膨問題,加以經濟下行風險升高不確定,可能會干擾主要央行貨幣政策正常化步伐;國際制裁俄羅斯,恐致其債務違約風險上升,會進一步造成金融市場劇烈波動。

針對外界關注的房市管制,書面報告強調,後續將透過定期統計、實地金檢、強化溝通配套措施,進一步強化執行成效,且適時檢討調整措施內容。市場解讀,就算17日第一季理事會未再做調整,後續也將隨時出手。

央行表示,近期房價上漲是全國性,因此這次央行不動產貸款選擇性信用管制措施實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形,並檢視管制措施的執行成效,適時檢討調整相關措施內容。

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