購屋痛苦指數飆新高

 內政部15日發布2023年第3季全國房價所得比為9.86倍,寫下歷史新高紀錄,相當於民眾要不吃不喝將近十年才能買得起房子。另外,全國房貸負擔率為42.25%,也同樣續創歷史新高,房價負擔能力維持在「偏低」等級。

 內政部統計,去年第3季全國房價所得比(又稱購屋痛苦指數)升至9.86倍,續寫歷史新高。其中,以台北市房價所得比15.67居冠,相當於不吃不喝15年以上才能買台北市的房子,雖然已較2021年Q4高點的16.29倍下滑,仍然是買房最辛苦的直轄市。

 房貸負擔率部分,六都中的雙北、台中的房價負擔能力均屬「過低」等級,內政部坦言,雙北民眾購屋負擔明顯較重,其中以台北市房貸負擔率67.13%最為吃力,而新北市房貸負擔率為55.35%。

 值得注意的是,過去台中市的房價負擔能力一直在「偏低」等級,在本季房貸負擔率升至50.32%創新高,也首度跌落至「過低」等級;台南市維持在「偏低」等級,桃園市及高雄市也都維持「略低」等級,是購屋相對輕鬆的直轄市。


延伸閱讀:房貸負擔率又破表 全國只剩3縣市可合理負擔

內政部今(15)日發布112年第3季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.25%,較上季微幅上升0.16%,再創新高,買房痛苦指數、全國房價所得比達9.82,也同樣寫下歷史新高。

目前全國僅嘉義縣、屏東縣、基隆市三個縣市房貸負擔率低於3成,民眾房貸在合理負擔範圍;其他縣市房貸負擔率則多介於3成至4成間,新北市、台中市都逾5成,台北市高達67%,近7成薪水要繳房貸。 

112年第3季房貸負擔率。資料來源/內政部

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