談房市政策走向 內政部長：房地不應再漲價

內政部長林右昌昨（6）日表示，目前房市「溫和收斂」，包含買賣降溫、價格也溫和下降。他指出政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會影響很大。

今年1月立院三讀通過平均地權條例修正案，內政部目前正在訂定相關子法，子法對房市控管的鬆、緊，對房市影響重大。林右昌指出「房、地不應該再繼續漲價」，是否意味相關子法將嚴格訂定，備受市場關注。

立法院財政聯席委員會昨日審查疫後特別預算，包括林右昌在內的相關部會首長列席報告並備詢。民進黨立委郭國文質詢時指出，特別預算案編列165億元補貼房貸，一次發3萬元，未來是否還會補貼？林右昌表示，這次是針對受疫情影響的中低薪房貸戶，屬於一次性補貼，後續預計對房貸族不會再補貼。

郭國文表示，「讓房價下降，才是更多年輕人的期待」，他指出內政部次長花敬群先前說今年春節過後房市就會下跌，央行總裁楊金龍也說房價在今年上半年會軟著陸。

林右昌回應表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而現在房市在溫和收斂，包含買賣降溫與價格溫和下降。

針對社會住宅議題，立委質疑為何社宅入住年限最高六年？林右昌說，社會住宅政策持續推動，且要有一定的周轉率，讓社宅數量達到一定比率，現在約只有2％，離20％的目標還很遠，現階段大力推動租屋補貼，目的也是要大幅減輕住房民眾壓力。林右昌說，社會住宅下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，現在社宅是用公有土地進行建設，下一階段必須要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等取得土地，作為未來社宅的土地。

時代力量立委邱顯智質詢指出，內政部預計有55萬戶房貸戶受益於補助，但依聯徵中心統計，收入在0到20萬元的民眾，貸款金額卻可達800多萬元，顯示有些民眾不是沒錢，而是不用申報所得。林右昌表示，發放標準除了家戶年所得120萬元以下，也有貸款總額限制，台北市貸款金額850萬元以下、其他縣市700萬元以下，高所得的人不會買這樣的房子。