央行：不排除再出招打炒房

中央銀行示警全球經濟面對四大下行風險，包括俄烏軍事衝突風險升高、原物料飆漲通膨更持久、貨幣正常化干擾與金融市場波動加劇、疫情與氣候變遷加劇糧食危機。

至於台灣房市管制，根據央行報告，除了實施期間可能會較過往更長，且「尚有精進調整空間」，意即不排除再出新招。

央行10日將至立法院業務告，根據央行最新書面報告，強調俄烏戰事有三大影響，一是戰爭若持久且擴大，將因重要原物料的供應受阻，影響全球許多經濟體的生產及消費等活動，俄烏工業生產相關原物料供應緊縮，恐再擴大全球晶片短缺及惡化供應鏈瓶頸問題，進而衝擊全球經濟活動，若全球通膨上行風險加劇，恐致停滯性通膨風險升高。

其次，國際原物料價格飆漲及勞動市場緊俏，造成高通膨更持久，許多亞洲主要經濟體為大宗商品淨進口國，若國際重要原物料價格持續大幅上漲，恐引發輸入性通膨，推升其國內物價，使原本通膨較歐美溫和，及貨幣政策轉向壓力較輕的亞洲經濟體面臨挑戰。

而且部分經濟體勞動市場緊俏，薪資上漲壓力增加，若將該成本轉嫁給消費者，可能再進一步推升物價，並導致通膨預期制約出現鬆動，造成高通膨現象更持久。

第三是俄烏軍事衝突加劇高通膨問題，加以經濟下行風險升高不確定，可能會干擾主要央行貨幣政策正常化步伐；國際制裁俄羅斯，恐致其債務違約風險上升，會進一步造成金融市場劇烈波動。

針對外界關注的房市管制，書面報告強調，後續將透過定期統計、實地金檢、強化溝通配套措施，進一步強化執行成效，且適時檢討調整措施內容。市場解讀，就算17日第一季理事會未再做調整，後續也將隨時出手。

央行表示，近期房價上漲是全國性，因此這次央行不動產貸款選擇性信用管制措施實施期間可能會更長，且尚有精進調整空間，未來將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施的執行成效，適時檢討調整相關措施內容。