近期限貸令風波引起外界關注，行政院長卓榮泰昨（28）日強調，「政府沒有、也不會有限貸令」，他近期將邀請央行開會討論，並會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，屆時也將向外界說明。對此，央行回應，內部仍須了解政院說法，也強調首購、都更等資金需求不受影響。

另外對於新青安房貸亂象，卓榮泰也再說重話，若個人、建商繼續濫用政策，政府會有進一步作為，將思考用更大力量恢復政策本意。卓榮泰昨日舉行「行動101策略記者會」，說明上任101日以來各項新政。對於外界關注的房市議題，卓榮泰表示，將找央行開會討論。

央行日前傳出邀請34家國銀「喝咖啡」，要求在9月6日以前提出不動產貸款總量自主管理計畫，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，被外界解讀為央行祭出限貸令。現在卓揆要找央行「喝咖啡」，外界關注央行的「不動產放款減降令」是否因此轉彎。

卓榮泰昨日說明，政府不會有限貸令，但關心整個金融市場在貸款成數上的安全準備，因此央行有一些積極作為，這些積極作為是對的，也絕對不會影響到正常的、一般的，或已進行中的貸款對象，不應對一般民眾權益造成任何困擾。

卓榮泰也說，「我已決定在近期邀請央行來談一談，對於目前央行提出方式、在9月6日前，到底要做什麼讓大家安心的討論跟決定，會再向各界報告。」

外界關注是否央行、政院不同調？政院人士說明，有關貸款議題各界都非常關心，卓揆已強調政府沒有限貸令，邀請央行僅是基於對金融市場關心，了解其對不動產貸款授信看法，作為施政上參考。

此外，對於央行所關心部分銀行不動產貸款總量逼近銀行法上限規定，政院已充分掌握，後續如有因應措施，也會由相關部會向各界報告，政府會以民眾權益為優先考量。

對於新青安，卓榮泰重申，若個人或建商仍有誤用、濫用政策，甚至脫法、脫序行為，政府會有進一步作為。若狀況未改善，無法迅速往好的、健康的方向走，政府會用更大的力量讓新青安政策回歸原意，或再清楚討論如何讓政策繼續。

卓揆：政府沒有「限貸令」 央行這麼回應

國內買房、炒房風氣過剩，引發國銀不動產放款水位高漲，央行站在金融市場穩定職責，要求本國銀行在9月6日前研提自主管理不動產貸款具體量化改善方案，以避免資金過度集中不動產。但行政院院長卓榮泰28日卻表示，政府沒有「限貸令」，近期要找央行開會了解，如何在9月6日之前讓市場安心。央行官員回應，內部還需要了解與溝通，民眾正常資金需求不會受到影響。

對於9月6日說法，央行解釋，主要鑑於今年以來，全體銀行不動產貸款集中度居高，至6月已經高達37.43％。因此央行於8月12日至21日間邀請銀行來行座談，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，以改善信用資源過度集中不動產貸款情形，避免資金流向非自住之投資客或投機客，造成囤房、炒房。

對於國銀的自主管理不動產貸款總量措施，央行官員表示，是希望銀行依據自身經營情況，於未來一年內以漸進方式逐步調整，銀行有充裕時間調整不動產貸款相關授信業務，也就是相關的自主管理措施，其實根本還沒開始執行。

所謂「限貸令」，央行強調，為今年年初以來，部分銀行自行採行不動產貸款管控措施，例如審核期拉長、排隊撥款等，讓部分媒體稱之為「限貸令」。

央行重申，未來一年各銀行自主管理不動產貸款的總量，不應該影響無自用住宅民眾購屋，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策用途，以及企業購件自用廠辦等所需要的資金。

根據銀行法第72-2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30%。銀行多以28%~28.5%作為內部警戒值，但據了解，國內銀行多以28％做為警戒值，28日也傳出，部分銀行連轉貸戶都不接受。

央行官員回應，銀行基於風險性以及收益性自訂貸款條件，屬於自由市場機制，央行尊重銀行決定，對於有資金需求的民眾，則可以多諮詢幾家。

卓榮泰擬出手斷限貸令 李彥秀：政治黑手伸進央行

新青安貸款被認為是近期房價漲的推手，中央銀行近期找34家國銀商議，被認為是預備推「限貸令」，行政院長卓榮泰說將找央行開會，9月6日前要有決定。國民黨立委李彥秀今日批卓揆的政治黑手伸進央行，應收回不當的談話，向全民道歉。

李彥秀說，賴清德政府上任百日，沒有明確施政方向，部會間更缺乏橫向溝通協調，部長打臉院長，院長打臉總統的情況更是層出不不窮，整個行政團隊完全就像是個「政治實習生」。都是新青安惹的禍，國內房貸餘額在7月底突破10.6兆元大關，單月內增加了1165億元，創下歷史新高。

李彥秀指出，聯徵中心數據也顯示，今年4月企業在「購置不動產」方面的授信金額高達 5.2兆元，顯示不動產市場對資金需求的龐大；但另一方面，隨著銀行收緊房貸放帶政策，真正有買房自助「剛性需求」的年輕人，反而因為銀行收緊房貸政策而借不到錢，欲哭無淚。近期，中央銀行請34家國銀喝咖啡，寫報告，被媒體解讀為「限貸令」。

李彥秀提到，卓榮泰一席「政府不會有限貸令，並預告近期將會找央行開會，盼在9月6日前做出讓民眾安心的決定」的談話，更是帶頭違法，荒唐至極。

李彥秀說，依照中央行政機關組織基準法規定，獨立機關是依據法律獨立行使職權，自主運作，不受其他機關指揮監督。央行前總裁彭淮南20年間拿下14A，被稱為「14A」總裁，繼任的現任總裁楊金龍也連續拿下4A，就是因為中央銀行作為獨立機關，不受行政權的干預，才能讓台灣歷經國際多次金融風暴，仍維持相對穩定的金融環境。

李彥秀表示，彭淮南卸任時，特別發言感謝長官，「讓央行理事會能依央行法的規定獨立行使職權」，令人動容。央行找國銀喝咖啡寫報告，關注銀行房貸放貸風險，自然有輿論與民意的公評，楊金龍總裁與央行也要對政策負責。

李彥秀說，卓榮泰公開表示，要找央行開會，並且要求9月6日前要有決定，已經是大辣辣的干預央行的獨立運作，甚至有違法之虞。中央銀行相當於美國聯準會，聯準會之所以受到敬重，葉倫與鮑爾之所以能一言九鼎，都是因為堅持不受美國總統與國會的干預。中選會、NCC種種亂象，就是因為民進黨政府將政治黑手深入獨立機關，破壞獨立機關的超然性，難道現在連中央銀行的獨立性都要不保？卓榮泰應該立即收回不當的談話，並且向全民道歉。