中央銀行13日第二季理監事會沒有升息，重貼現率停在2％，還是給了一個「小驚喜」，即無預警調高存款準備率1碼（0.25個百分點），從7月1日起實施，預計收回市場1,200億元熱錢。

　央行第二季理事會決議並未升息，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2％、2.375％及4.25％，但繼2022年第二、三季各升準1碼後，本季再度調升存準率，持續緊縮方向，三次累計已調高存準率達3碼。央行總裁楊金龍強調：「基本上貨幣政策基調可說是進一步緊縮」。

　相對前兩次是升息加升準的「價量搭配」，這次只升準、不升息。楊金龍表示，升息是針對「價」的管理，主要是對付通膨，央行這次給市場的訊息，是針對房地產而非通膨，只對「量」緊縮，且調升存準率有抑制通膨預期的作用，「很難切割作用率」。調升存準率會緊縮資金量，直接影響到銀行的可貸資金，進而達到緊縮效果，M2年增率會下跌，且宣示效果明確；銀行在緊縮下預計也帶動貨幣市場利率上升，不僅有量的效果，也會有價的作用。央行透過政策工具靈活搭配，調高存準率搭配房市信用管制，會中理事一致贊成。

　央行自前年第二季至本月第三度調升存準率，楊金龍表示，估計收回市場資金共達3,600億元，透過乘數效果達到緊縮貨幣，央行雖無明確計算影響，但從前次調升存準率後，確實也導致貨幣市場利率上揚，代表透過量的緊縮見效。

　楊金龍表示，台灣準備金制度區分為甲、乙戶，甲戶是維持國內支付系統順暢運作的功能，銀行能隨時動用，賺取手續費；乙戶是確保銀行有緊急資金需求時可作擔保，向央行申請專案或緊急融通，央行仍給銀行每年130億元利息，「沒卡銀行的油」。

　央行理監事本季有三位新兵報到，包括經濟部長郭智輝、主計長陳淑姿及農業部部長陳駿季，但郭智輝本季因公缺席。

央行穩房出拳 第二房限貸六成

　去年8月新青安房貸上路，房市急速加溫、價量齊漲，中央銀行第二季理監事會13日祭出第六波房市選擇性信用管制，將自然人特定地區（六都加上新竹縣市）第二戶貸款上限，從7成降為6成，自本月14日起實施。

　央行2020年12月以來共祭出五波選擇性信用管制，再推第六波，央行總裁楊金龍表示將持續緊盯房市，關注兩大指標，一是銀行不動產放款集中度，二是金融穩定，將滾動式調整措施。

　央行統計至4月底不動產貸款占總放款比率為37.2％，從去年6月第五波信用管制後，特定地區第二戶購屋貸款的撥款金額仍續上升，因此央行決將特定地區第二戶房貸最高成數降為6成。

　央行重拳揮向二房限貸6成，換屋族可能首當其衝，楊金龍強調，去年第五波信用管制後，就已針對換屋族提出配套措施，理事在會中亦有提醒，第六波管制仍應針對換屋族配套，同樣給予一年緩衝期。

　至於仍針對七都特定範圍加強管制，楊金龍強調，第二戶部分，目前七都占比高達87.5％，與第五波管制調降成數時的比重差不多，其他縣市則會審慎觀察。

　有關新青安帶動這波房市火熱，他指出，此為財政部的措施，政策立意良善，也是健全房市的一環，但當中有無漏洞，央行不宜越俎代庖；與央行有關的部分將持續注意，財政部長莊翠雲也在理事會中說明，將與公股銀行討論配套措施。

　楊金龍提到，近期銀行不動產貸款占總放款比率多在37％上下，央行須觀察結構是否改變，畢竟房價高漲導致貸款金額攀高，集中度跟著拉高，另因我國半導體地位提升，各縣市科學園區帶動，推動房價上漲，會考慮「若房價高是基本面造成的，還要強制壓抑嗎？」央行本次並未討論豪宅門檻，先檢討第二戶部分，豪宅定義門檻會再密切觀察。