台商3,000億閒錢用途限制8月解禁 央行盯動向

台商資金回流,限制五年不得投入不動產禁令,將於今年8月解禁,立委郭國文昨(18)日質詢時表示,閒錢恐增3,000億元、流向房市或股市,央行如何因應?中央銀行副總裁嚴宗大回應,央行每次召開理監事會議,都會針對國內金融與房地產市場進行評估

2019年8月15日「境外資金匯回專法」上路,提供為期兩年的租稅優惠。財政部先前表示,專法共引導資金實際匯回3,351億元。嚴宗大昨日強調,央行在周四理監事會議上將會討論房地產相關議題,是否進一步採取房市選擇性信用管制等政策,需交由央行理事會決定。

嚴宗大談話重點

據了解,透過專法匯回資金五年內不得投入不動產,會按照匯回時間點陸陸續續「解鎖」,此外依規定,每次僅能提領三分之一,不會造成資金一次性大量進入市場。根據統計,專法共引導3,300餘億元回台,其中已有超過1,700億元落實投資,多是投資廠房、設備,等於已有半數以上投入實質投資。

財經官員表示,央行房市管制措施,是針對金融機構貸放給客戶的資金,例如限制貸款成數、不得有寬限期、貸款利率需加碼等,如果是台商自己的錢,資金要用於何處,央行政策鞭長莫及。至於台商資金流入不動產,是否可能助長房價,財經官員說,相關效應仍待觀察。

央行總裁楊金龍在去年12月理監事會議會後記者會上表示,「目前房價有微降,但還是正成長」,央行不考慮選擇性信用管制退場,以前次實施選擇性信用管制情況為例,時間自2010年持續至2016年,維持滿長一段時間,這次選擇性信用管制同樣會持續較長時間,因為房價還是居高不下。

楊金龍強調,央行希望房市軟著陸,並密切關注兩件事,一是信用資源不要過度集中房地產,第二,房市有沒有泡沫的可能。

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