大陸住房城鄉建設部部長倪虹17日在國新辦記者會上表示，年底前將「白名單」項目的信貸規模增加至人民幣（下同）4兆元，將所有房地產合格項目都爭取納入「白名單」。

大陸金融監管總局副局長肖遠企表示，今年以來城市房地產融資協調機制將合規房地產項目納入「白名單」，下一步要將商品住房項目貸款全部納入「白名單」，做到「應進盡進」。

另外，長倪虹表示，將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。

調查顯示，僅在35個大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，其他城市也有改造需求；全國需要改造的危舊房有50萬套。這次提出的新增實施100萬套主要針對條件成熟、通過加大政策力度可以提前做的項目，主要採取貨幣安置的方式，將更有利於群眾和自己意願選擇合適方式。

住建部：中國樓市已開始築底 本月數據定會樂觀

住建部部長倪虹今日（17日）在國新辦新聞發布會上表示，中國房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已開始築底，10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。倪虹表示，對房地產止跌回穩充滿信心。接下來要打好組合拳，讓政策效果能夠充分顯現。

會上介紹，住建部會同有關部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出台，打出一套組合拳，推動市場止跌回穩。

「組合拳」概括來說，即是四個取消、四個降低、兩個增加。

• 四個取消：充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類限制性措施。主要包括限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標準。
• 四個降低：降低住房公積金貸款利率0.25個百分點；降低首付比例，統一首套、二套房貸最低首付比例到15%；降低存量貸款利率；降低「賣舊買新」換購住房稅費負擔。

至於兩個增加，其一是新增實施100萬套城中村和危舊房改造，主要採取貨幣化安置，這更有利於群眾根據自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利於消化存量商品房。

其二是，年底前，將「白名單」項目的信貸規模增加到4萬億。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都納入「白名單」，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。

住建部:5政策支持貨幣化安置房 允地方發行專項債

倪虹指出，將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造，主要支持政策有5條，一是重點支持地級以上城市，二是開發性、政策性金融機構給予專項借款，三是允許地方發行專項債，四是給予稅費優惠，五是商業銀行根據評估發放貸款。

至於可以獲得政策支持的項目，有兩點，一是群眾改造意願強烈、安全隱患突出的要做重點選擇；二是項目的兩個方案要成熟，包括徵收安置方案成熟扎實，以及資金大平衡，做到項目總體平衡，避免新增地方債務風險。

財政部部長助理宋其超表示，對於專項債用於土地儲備，主要是支持各地結合實際情況，與存量土地的業主企業合理確定收購價格，妥善處理回收存量土地涉及的債權債務關係，合理確定專項債券項目內容和地塊範圍，同時及時安排債券的發行和支出，提高土地資源的利用效率和債券資金的使用效益。

至於專項債收購存量商品房用作保障性住房，宋其超稱，這項政策由地方自主決策、自願實施，遵循法治化原則，按照市場化運作方式，在確保項目融資收益平衡的基礎上，地方安排專項債收購存量商品房，用作保障性住房。下一步將會同相關部門抓緊明確政策的細則和要求，推動政策盡快落地。