五二○在即，賴政府的財經內閣人事大致底定，未獲得續任的金管會主委黃天牧昨天表示，在五二○之前說「如釋重負」還太早，未來一個月會和同仁繼續競競業業進行金融監理，直到交接。可望獲得留任的財政部長莊翠雲則說，人事問題她沒有辦法回答，要以準行政院長卓榮泰發布為主。

立法院財委會昨天邀請黃天牧、莊翠雲等官員，針對「如何改善我國融資公司缺乏監管」進行專題報告並備質詢，黃、莊兩人的去留問題成為立委質詢焦點。針對政大教授彭金隆將出任新任金管會主委，朝野立委昨天紛紛送暖肯定黃天牧任內表現，民進黨立委吳秉叡、郭國文稱讚他「有為有守」，國民黨立委賴士葆則說，「不續任是國家的重大損失。」

立委王鴻薇則關切保險業很快就要面對國際會計準則，新會主委能否因應這個挑戰？黃天牧說，金管會近一年多來已透過循序漸進、差異化管理等方式，分成三階段逐步降低業者的壓力，新主委當然有其想法，他予以尊重。此外，接下來虛擬資產的專法應會在九月底之前會完成，另外，ＢＮＰＬ（先買後付）這個議題有待凝聚共識，他相信新主委會處理得很好。

對於即將離任，黃天牧受訪表示，他前天中午已致電祝賀新任主委彭金隆，並已安排金管會主秘蔡福隆作為交接窗口，全力協助在五二○之前完成交接。在被問到未來「回學界或回業界？」他笑說，「回家裡」，表示要多陪陪家人。

談到新任主委，黃天牧說，「我和彭教授認識多年，他學驗俱優、資歷完整，過去也常就保險政策議題向其請教。」會否找時間和新主委聊交接情況和政策？「我們都是舊識，會有機會互相溝通」。

黃天牧也以「經緯萬端、瞬息萬變」形容現在市場狀況。他表示，現在要說「如釋重負」還太早，要等五二○之後，「像是台股前天跌了五百點，我現在不太可能說如釋重負。」他說，在五二○之前，他最關心的仍是資本市場的穩定和發展，他和同仁會完好地交接給新主委。

在位最久的金管會主委…黃天牧一個遺憾 兩未竟目標

金管會現任主委黃天牧任期到5月19日止，是金管會史上任期最久的主委，任期倒數之際，昨（17）日赴財委會答詢時，黃天牧提到自己有一個遺憾、二個未完成政策目標，遺憾是有媒體子虛烏有汙衊金管會，兩個未完成政策目標，包括了9月底要完成虛擬資產專法，及社會關心的BNPL（Buy Now, Pay Later，先買後付）都要再凝聚共識。

就算任期進入最後倒數最後一個月，黃天牧說，他還是最關心資本市場穩定和發展，銀行、保險、證券也還有很多事要完成。他說，未來這一個月，各同仁仍會兢兢業業做好金融監理工作，讓金融市場穩定、發展並重，完好交接給新主委，他強調，還有一個月要繼續努力。

黃天牧從2020年5月擔任金管會主委，到今年5月19日止，長達四年，是金管會史上任期最長的主委。

歷時四年 REIT草案送院初審

由顧立雄同意修正、黃天牧推動，預估可能要到彭金隆上任後，才能完成三讀

　歷時四年多的不動產投資信託基金（REIT）修正案，18日將在立法院財委會初審，將開放REIT採基金架構發行，與現行信託架構雙軌併行，此法案最早在2020年由金管會前主委顧立雄同意修正、現任主委黃天牧推動，預估可能要到新主委彭金隆上任後，才能完成三讀通過。

　為活絡我國不動產證券化市場、促進國內資產管理服務市場多元化，金管會從2020年開始推動修法，參考日本、新加坡的做法，開放REITs採基金架構發行，並將法案名稱修正為「證券與不動產投資信託及證券投資顧問法」。

　草案有七大亮點，一是不動產投資信託將採基金與信託雙軌併行，基金架構REIT將引入不動產投信事業，對REIT進行專業管理，REIT資產則由信託業負責保管及監督；二是准設專營不動產投信，要求具不動產投資管理經驗的機構擔任專業股東，且占股要逾50％。三是開放投信可兼營不動產投資，金管會直接監理，且必須具有一定條件的投信才能兼營。授權金管會訂定不動產投資信託事業最低實收資本額等資格條件；四是REIT應有一定比率，例如75％，投資在穩定收入的不動產或相關權利，且每年要分配一定比率的收益，如90％。五是為避免炒房，明訂基金架構REIT不得投資國內住宅，其中包含社宅、 危老都更重建，必須是以長期持有並獲取穩定收益為目的；六是REIT可借款投資，投資人交易免課證交稅，但個人投資收益要採分離課稅10％；七是重大違反攸關受益人或投資人權益保障事項時，罰鍰從300萬拉高到1,500萬元。

　預期法案通過後可帶來四大效益，包括協助產業籌資與發展、提供民眾參與投資商辦大樓、基礎建設及重要產業的機會、創造新的就業機會、提升REIT管理與運用效率。