葉倫和鮑威爾將討論美國樓市過熱風險

彭博資訊報導，美國財政部長葉倫和聯準會（Fed）主席鮑爾，16日將舉行閉門會議，討論美國火熱的房市、及可能對金融系統造成的風險，以確保美國經濟不會再像十多年前面對房市泡沫危機般地那麼脆弱。

彭博新聞報導稱，美國財長葉倫和美國聯邦儲備委員會(美聯儲/FED)主席鮑威爾週五將與其他監管官員討論樓市過熱以及相關風險。

報導稱，會議的目的是確保國家不容易發生類似於2008年的危機，當時房地產泡沫破裂使美國和全球經濟陷入深度衰退。

報導指出，這場美國金融穩定監督委員會（FSOC）召開的會議，將由葉倫主持，也將是葉倫接任財長以來，首次認真討論房市議題。這項議題曾在3月和6月的會議中短暫提出過，但都被暫時擱置。

彭博新聞引述消息人士的話稱，葉倫的團隊意識到，若房價突然大跌可能會給美國經濟帶來風險。

在待售房屋庫存短少，帶動房價大幅攀漲後，財政部已逐漸注意到房價突然崩盤可能造成的經濟危險，但葉倫團隊有信心地認為，目前任何金融風險都在可控管範圍內。

然而，報導稱，財政部相信，與該行業相關的金融穩定風險是可控的。

美國聖路易斯聯邦儲備銀行總裁布拉德週一發表了類似的評論，他告訴《華爾街日報》，他擔心聯儲的購買行為有可能使樓市過熱。

另外，標普CoreLogic凱斯-席勒房價指數創下逾30年來最大漲幅，引發房市泡沫疑慮。美國前財政部長桑默斯（Lawrence Summers）更質疑Fed，為何要在房價飆漲時，繼續買進抵押擔保證券（MBS）。

不過，一些專家淡化房市會引發金融崩牌的憂慮。美國企業研究院（AEI）住宅中心主任品托說：「這不過是全美高風險放款的一小部分，其他領域的風險仍相對偏低－遠低於上次金融危機前的風險。」

彭博新聞最後援引消息人士的話補充說，葉倫與鮑威爾的會談將是金融穩定監管委員會(FSOC)首次實質性地討論對房地產市場的擔憂。