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專家觀點

追尋新時代的土地政策

追尋新時代的土地政策

徐世榮 2012年03月03日

土地政策非常重要,但在論述它之前,必須先確切掌握土地的意涵。土地其實是包涵了多重及複合的價值,理解它必須經由動態及多面向的途徑,唯有經由這種方法才得以抓住其複雜的狀態,不會落入於偏狹的化約主義狀況... 閱讀全文

拉近不動產稅基與市價落差是健全房市當務之急

林建甫 , 彭思遠 2012年08月27日

過去幾年以來,政府努力打造優質的環境,調降遺贈稅吸引台商資金返台,簽訂ECFA提高陸資外資來台投資誘因,以及央行寬鬆的貨幣政策,都帶領台灣走過國際金融風暴,並改善國內投資環境,值得肯定。不過資金的湧入,卻也帶來了都會區高房價嚴重問題。 閱讀全文

居住權與適足住房權 --兼論我國居住正義

謝明瑞 2013年05月13日

現在有許多的學者都認為應按時價課稅,不管你手上的土地轉了幾手,儘量炒地皮,反正每一次轉手都課一次所得稅就是了,統統稅收進到政府手上,土地真的有這麼好的價值都課稅了,從2億炒到20億中間賺18億,就課最高級距40%的所得稅,所以,這些問題若真的能夠這樣課的話,對於我們今天極力推動公與義就有幫助。 閱讀全文

土增稅未實價課稅是炒地皮最大原兇

賴士葆 2006年05月19日

現在有許多的學者都認為應按時價課稅,不管你手上的土地轉了幾手,儘量炒地皮,反正每一次轉手都課一次所得稅就是了,統統稅收進到政府手上,土地真的有這麼好的價值都課稅了,從2億炒到20億中間賺18億,就課最高級距40%的所得稅,所以,這些問題若真的能夠這樣課的話,對於我們今天極力推動公與義就有幫助。 閱讀全文

對土地稅制改革之建議

楊重信 2006年05月10日

土地增值其中的一大部分都是來自社會的進步、經濟的‥還有政府的公共投資造成的,這一部分一般也是比較重課的,我們現在的設計很混亂,地價稅跟增值稅放在一起,稅源皆來自土地,但是課稅的稅基又不一樣,又創造了公告地價、公告現值,明明是地價又有一個公告現值,其中就造成了很多的混亂。 閱讀全文