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2021年平均每天減少509人 5張圖表看懂台灣人口負成長
2020年台灣首見人口負成長,2021年出生數再創新低,為15.38萬。
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抑制炒房 政院、央行、部會、局處動起來
據媒體綜合報導,大揮金融及稅制雙刃鎖喉,並提修法「實價登錄2.0」,加強稽查預售屋與紅單交易所得等,為平抑房價,行政院會3日將拍板「健全房地產市場方案」,據悉,現階段定調杜絕炒房,短期採取金融及稅制工具,祭出九大措施包括加強稽查預售屋與紅單交易所得等,行政院會拍板後立即上路。
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朱雲鵬》房價續飆 重創年輕族群
東吳大學講座教授、前行政院政務委員朱雲鵬於《中國時報》撰文指出房價續飆重創年輕族群,從就業主力地區的房價相對於薪資偏高來看,這是居住正義的人權問題;台灣年輕族群拿台灣的薪水,面對比美國還貴的房價,未來真不知如何自處;主管機關能否拿出有效作法來救救他們?
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央行副總裁陳南光批低利率政策
中央銀行副總裁陳南光在最新一期的銀行家雜誌以「房價波動與金融穩定」為主題,探討台灣房價問題與央行貨幣政策關係,陳南光直言寬鬆貨幣政策(低利率)是造成房價上漲的主因之一,台灣央行2020年以來4波信用管制措施成效有限,央行不應在低利率環境下完全排除「升息」可能性,更不應將房價上漲問題與各部會「分享」,應負起相對應的責任。
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政府重拳打炒房有效?專家:做到這三招才能有用
專家、學者認為,政府要有效抑制短線投資炒作風氣,必需要從提升家庭所得、增加「囤房族」囤房成本,以及住宅去商品化三大方面下手。
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央行理監事會第四季聚焦重點
中央銀行12月17日舉行今年最後一場理監事會議,對於央行是否展現鐵腕「左右開弓」,左手採取選擇性信用管制「打炒房」,右手祭出資本管制措施「打炒匯」,市場屏息以待。
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2022年縣市囤房稅 搶先看!
財政部近期找來各縣市開會討論現行囤房稅制,除已施行的台北市、宜蘭縣、連江縣以外,目前台南市議會正在審議囤房稅方案估2022年7月上路、2023年5月繳稅適用。而高雄市則在24日宣布最快本會期提出囤房稅制度,預計將針對持有非自住房屋三戶以上者加稅,有望與台南市同步上路。
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公告地價遠低於市價加劇囤房 巢運:地方怠惰、中央失職
地方政府每兩年會重新規定公告地價,並作為地價稅的稅基,但現行公告地價遠低於市價,造成稅率過低,加劇囤房空置現象。
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楊金龍匯聚十年前經驗 打炒房團體戰「一次到位」
相較於十年前分成四波房市管制措施,央行這次打炒房措施被外界視為「一次到位」,不再畫定所謂的「特定區域」,而是全國一體適用,其中,公司法人、自然人、購地貸款都是十年前央行採取過的措施,本次再新增「餘屋貸款」,為央行首度祭出管制,主要是為了解決建商的囤房問題。
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楊金龍:明年經濟 面臨六風險
央行總裁楊金龍昨(17)日表示,台灣2021年仍面臨六大風險,其中五個來自海外,包含疫情發展及國際貨幣財政寬鬆政策等;國內唯一的風險,楊金龍特別單獨點出缺水問題,認為如果水情再持續吃緊,可能會衝擊國內製造業生產以及民生經濟活動。
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